Diagnostic immobilier à Brive la Gaillarde (19100)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brive la Gaillarde et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Brive la Gaillarde

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Franck COLCHEN sur Brive la gaillarde, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département CORREZE et sur les villes avoisinantes : Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde (CORREZE)

Nos missions d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Diagnostiqueur immobilier Brive la Gaillarde

Notre agence Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Tulle, Égletons, Ussel, Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CORREZE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde (CORREZE)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Brive la Gaillarde) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Brive la Gaillarde pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Brive la Gaillarde (19100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Brive la Gaillarde (CORREZE) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Brive la Gaillarde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

L'immobilier sur Brive la Gaillarde en quelques chiffre

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composé de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1369 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1374 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1345 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2018, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 141 m² dont en moyenne 102 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 203 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Brive la Gaillarde
 
diagnostic plomb Brive la Gaillarde
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 198 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 38 DPE dans notre base de données au 12/12/2018 18:04:01 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Brive la Gaillarde (CORREZE)

Nous sommes situés sur Brive la gaillarde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Malemort sur Corrèze, Égletons, Tulle, Ussel, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde : Malemort sur Corrèze (19360) à 2 km, Noailles (19600) à 5 km, Cosnac (19360) à 7 km, Jugeals Nazareth (19500) à 7 km, Donzenac (19270) à 8 km, Lissac sur Couze (19600) à 8 km, Chasteaux (19600) à 8 km, Saint Pantaléon de Larche (19600) à 8 km, La Chapelle aux Brocs (19360) à 8 km, Ussac (19270) à 9 km, Noailhac (19500) à 9 km, Varetz (19240) à 10 km, Venarsal (19360) à 10 km, ...

Agences ASE limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brive la gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Brive la gaillarde se trouvent sur Gaillac, Tournefeuille, Riom, :

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brive la gaillarde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Un rapport sénatorial suggère une refonte de l’arrêté compétence amiante

Le Comité de suivi « amiante » du Sénat vient de rendre publiques 28 propositions visant notamment à accélérer la réalisation des repérages et à améliorer le contrôle des compétences des diagnostiqueurs. Le point. En savoir plus...

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