Diagnostic immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brive la Gaillarde et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Brive la Gaillarde

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Franck COLCHEN sur Brive la gaillarde, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département CORREZE et sur les communes environnantes : Bort les Orgues, Ussel, Tulle, Égletons, Malemort sur Corrèze, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde (19100)

Nos missions de d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Diagnostic immobilier Brive la Gaillarde

Notre agence Alliance Sud Expertise (19) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Égletons, Bort les Orgues, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CORREZE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde (CORREZE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Brive la Gaillarde pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Brive la Gaillarde) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde (19100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composé de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1385 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1374 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1418 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2018, 63% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 126 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Brive la Gaillarde
 
diagnostic plomb Brive la Gaillarde
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec 211 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 187 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 45 DPE dans notre base de données au 07/09/2018 02:22:47 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Brive la Gaillarde

Nous sommes situés sur Brive la gaillarde pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département CORREZE. Ainsi nous couvrons les villes de Ussel, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Tulle, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde : Malemort sur Corrèze (19360) à 2 km, Noailles (19600) à 5 km, Cosnac (19360) à 7 km, Jugeals Nazareth (19500) à 7 km, Donzenac (19270) à 8 km, Lissac sur Couze (19600) à 8 km, Chasteaux (19600) à 8 km, Saint Pantaléon de Larche (19600) à 8 km, La Chapelle aux Brocs (19360) à 8 km, Ussac (19270) à 9 km, Noailhac (19500) à 9 km, Varetz (19240) à 10 km, Venarsal (19360) à 10 km, Dampniat (19360) à 10 km, Sainte Féréole (19270) à 10 km, Nespouls (19600) à 11 km, ...

Agences ASE proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brive la gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Brive la gaillarde se trouvent sur Gaillac, Tournefeuille, Riom, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brive la gaillarde pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostic immobilier : interdiction du commissionnement dans le secteur

Le décret n° 2010 - 1200 est paru au Journal Officiel du 13 octobre 2010. Il interdit toute forme de commissionnement liée à l'activité de diagnostiqueur immobilier. Le diagnostiqueur (ou son employeur) ne peut verser aucune rétribution ou aucun avantage à une entité intervenant dans la vente ou la location du bien objet du diagnostic ; il ne peut recevoir aucune rétribution ou avantage émanant d'une entreprise pouvant réaliser des travaux en rapport... En savoir plus...
Source : (Elodie Cloâtre)

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