Diagnostic immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brive la Gaillarde et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Brive la Gaillarde

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Franck COLCHEN sur Brive la gaillarde, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département CORREZE et sur les communes environnantes : Égletons, Ussel, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde (CORREZE)

Nos missions d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Diagnostiqueur immobilier Brive la Gaillarde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Ussel, Égletons, Saint Pantaléon de Larche, Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Tulle, Bort les Orgues, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde (CORREZE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde (19100)
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Brive la Gaillarde si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Brive la Gaillarde (CORREZE)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Brive la Gaillarde si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Brive la Gaillarde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composé de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1366 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1392 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 11/11/2018, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 130 m² dont en moyenne 96 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un DPE est de 215 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Brive la Gaillarde
 
diagnostic plomb Brive la Gaillarde
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec 219 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 209 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 39 DPE dans notre base de données au 11/11/2018 14:33:46 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CORREZE

Nous sommes situés sur Brive la gaillarde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Bort les Orgues, Égletons, Malemort sur Corrèze, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde : Malemort sur Corrèze (19360) à 2 km, Noailles (19600) à 5 km, Cosnac (19360) à 7 km, Jugeals Nazareth (19500) à 7 km, Donzenac (19270) à 8 km, Lissac sur Couze (19600) à 8 km, Chasteaux (19600) à 8 km, Saint Pantaléon de Larche (19600) à 8 km, La Chapelle aux Brocs (19360) à 8 km, Ussac (19270) à 9 km, Noailhac (19500) à 9 km, Varetz (19240) à 10 km, Venarsal (19360) à 10 km, Dampniat (19360) à 10 km, Sainte Féréole (19270) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brive la gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Brive la gaillarde se trouvent sur Gaillac, Tournefeuille, Riom, :

Un groupement de proximité engagé sur la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brive la gaillarde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : Le diagnostiqueur termites doit payer pour son erreur

SOSconso. De nouveaux propriétaires constatent que leur maison est infestée de termites. Une expertise judiciaire montre que le diagnostiqueur a fourni un état parasitaire erroné. L'affaire est portée en justice et MMA condamnée à payer le coût des travaux de réparation des dégâts causés par les insectes, en raison de la faute commise par son assuré, le diagnostiqueur. En savoir plus...

>

En savoir plus sur les diagnostics immobilier.