Diagnostic immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Brive la Gaillarde et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Brive la Gaillarde

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Franck COLCHEN sur Brive la Gaillarde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes environnantes : Égletons, Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Ussel, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde (CORREZE)

Nos missions d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Diagnostiqueur Brive la Gaillarde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Bort les Orgues, Ussel, Brive la Gaillarde, Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE (19)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde (CORREZE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CORREZE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Brive la Gaillarde) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (CORREZE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Brive la Gaillarde) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brive la Gaillarde

L'immobilier sur Brive la Gaillarde en quelques chiffres

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composée de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1411 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1221 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2133 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 20/02/2019 14:38:29, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 141 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

DPE CORREZE
diagnostic performance énergétique Brive la Gaillarde
DPE Brive la Gaillarde
diagnostic performance énergétique CORREZE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 20/02/2019 14:38:29 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
  • Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Bort les Orgues, Ussel, Brive la Gaillarde, Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Brive la Gaillarde

Nous sommes situés sur Brive la Gaillarde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Tulle, Bort les Orgues, Ussel, Égletons, Malemort sur Corrèze, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde :

Cabinets ASE proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brive la Gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Brive la Gaillarde se trouvent sur Gaillac, Tournefeuille, Riom, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brive la Gaillarde pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.