Diagnostics immobilier sur Objat (CORREZE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Objat

Diagnostic immobilier à Objat

Le cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Ussel, Allassac, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Argentat, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ussel, Allassac, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Argentat, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale CORREZE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département CORREZE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ussel, Allassac, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Argentat, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Objat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Objat

Objat est une ville de 3163 habitants composé de 2032 logements dont 95 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Objat est de 1410 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1403 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1927 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2019, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Objat est de 148 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Objat ?

Sur Objat la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 238 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Objat
 
diagnostic plomb Objat
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Objat, avec 242 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 151 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 07/01/2019 15:25:35 sur Objat)

Plan de prévention des risques sur Objat

La commune de Objat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Objat - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/07/2000 - approuvé le : 29/08/2002 (bassin : Vézère)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Objat

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Objat :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    ObjatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    ObjatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    ObjatInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
    ObjatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    ObjatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    ObjatTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Objat

    Notre société est implanté sur Brive la gaillarde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CORREZE. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes proches de Objat : Voutezac (19130) à 2 km, Saint Cyr la Roche (19130) à 2 km, Saint Solve (19130) à 4 km, Vignols (19130) à 5 km, Vars sur Roseix (19130) à 5 km, Saint Aulaire (19130) à 6 km, Saint Viance (19240) à 6 km, Saint Bonnet la Rivière (19130) à 6 km, Saint Cyprien (19130) à 7 km, Varetz (19240) à 7 km, Allassac (19240) à 7 km, Orgnac sur Vézère (19410) à 7 km, Yssandon (19310) à 8 km, Lascaux (19130) à 8 km, Estivaux (19410) à 8 km, Beyssac (19230) à 10 km, ...