Evaluation valeur vénale sur Bort les Orgues (CORREZE)

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale peut être définie comme une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Motifs de l'évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être réalisée pour :

• déterminer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer un immeuble en valeur à neuf,
• déterminer la valeur locative,
• déterminer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Bort les Orgues et des communes environnantes Tulle, Brive la Gaillarde, Égletons, Ussel, Malemort sur Corrèze, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, état du bâti, transports en commun,...)

Les 4 grandes méthodes d'évaluation en valeur vénale à Bort les Orgues (CORREZE)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, le mesureur utilise plusieurs méthodes afin d'en recouper les résultats :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Exemples d'estimations de maisons ou d'appartement sur Bort les Orgues

Le prix moyen d'une estimation sur Bort les Orgues est de 111447 € (soit 913 € / m²) :

• Pour une maison sur Bort les Orgues notre estimation moyenne est de 111447 € (soit 913 € / m²)
• Pour un appartement sur Bort les Orgues notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur 28 biens évalués dans nos bases de données au 22/04/2024 02:18:37, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Bort les Orgues est de 122 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 122 m² pour une maison).

Les prix au m² des grandes villes du département CORREZE

Secteur d'intervention autour de Bort les Orgues

Implanté sur Bort les Orgues, nous pouvons intervenir sur tout le département CORREZE, pour la réalisation des valeurs vénales précisément les villes de Ussel, Égletons, Tulle, Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, ... Bort les Orgues,