Diagnostic immobilier sur Brive la Gaillarde (CORREZE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Brive la Gaillarde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes environnantes : Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde

Nos missions d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Notre agence Alliance Sud Expertise (19) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Malemort sur Corrèze, Égletons, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CORREZE (19)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CORREZE (19)
• DPE sur Brive la Gaillarde (19): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORREZE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CORREZE (19)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CORREZE (19)
• Diagnostic Termites dans le département CORREZE (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORREZE (19)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORREZE (19)

Les diagnostics complémentaires dans le département CORREZE (19)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Malemort sur Corrèze, Égletons, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Malemort sur Corrèze, Égletons, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Brive la Gaillarde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Brive la Gaillarde

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Brive la Gaillarde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Brive la Gaillarde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brive la Gaillarde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brive la Gaillarde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composée de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1558 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1377 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2111 € par m². Sur 61 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2025 18:34:49, 62% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 120 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 145 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 185 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 25/11/2025 18:34:49 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
• Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Malemort sur Corrèze, Égletons, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Brive la Gaillarde (CORREZE)

Nous sommes situés sur Brive la Gaillarde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Tulle, Ussel, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Saint Pantaléon de Larche, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brive la Gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Brive la Gaillarde se trouvent sur Feytiat, Albi, Toulouse, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brive la Gaillarde pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.