Diagnostic immobilier à Brive la Gaillarde (CORREZE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Brive la Gaillarde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes avoisinantes : Bort les Orgues, Saint Pantaléon de Larche, Tulle, Ussel, Malemort sur Corrèze, Égletons, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brive la Gaillarde

Nos missions d'expertises immobilières à Brive la Gaillarde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORREZE (19)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CORREZE (19)
• sur Brive la Gaillarde (19): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORREZE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CORREZE (19)
• Diagnostic gaz dans le département CORREZE (19)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CORREZE (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORREZE (19)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORREZE (19)

Les missions complémentaires dans le département CORREZE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Brive la Gaillarde ?

Pour vendre un bien sur Brive la Gaillarde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde
• Le DPE est obligatoire à Brive la Gaillarde
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brive la Gaillarde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brive la Gaillarde

Pour louer un bien à Brive la Gaillarde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Brive la Gaillarde
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brive la Gaillarde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brive la Gaillarde si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brive la Gaillarde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brive la Gaillarde

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Brive la Gaillarde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brive la Gaillarde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Brive la Gaillarde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Brive la Gaillarde) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Brive la Gaillarde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brive la Gaillarde

Brive la Gaillarde est une ville de 49765 habitants composée de 28170 logements dont 780 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brive la Gaillarde est de 1558 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1377 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2111 € par m². Sur 61 biens à la vente dans nos bases de données au 30/09/2024 08:33:26, 62% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brive la Gaillarde est de 120 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 145 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brive la Gaillarde ?

Sur Brive la Gaillarde la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brive la Gaillarde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 43 DPE dans notre base de données au 30/09/2024 08:33:26 sur Brive la Gaillarde)

Plan de prévention des risques sur Brive la Gaillarde

La commune de Brive la Gaillarde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2006 - approuvé le : 27/07/2009 (bassin : Corrèze)
• Brive-la-Gaillarde - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/07/1997 - approuvé le : 12/11/1999 (bassin : Corrèze)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CORREZE

Nous sommes situés sur Brive la Gaillarde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Malemort sur Corrèze, Égletons, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Ussel, Bort les Orgues, ... mais aussi toutes les communes autour de Brive la Gaillarde :

Agences AC Environnement proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brive la Gaillarde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Brive la Gaillarde se trouvent sur Feytiat, Terssac, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brive la Gaillarde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.