Diagnostic immobilier sur Tulle (CORREZE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Tulle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les villes proches : Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Ussel, Égletons, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tulle

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tulle

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORREZE (19)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CORREZE (19)
• DPE (19): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORREZE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CORREZE (19)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CORREZE (19)
• Diagnostic Termites dans le département CORREZE (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORREZE (19)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORREZE (19)

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tulle en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Tulle :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Tulle) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Tulle :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tulle :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Tulle) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tulle

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tulle

Tulle est une ville de 17164 habitants composée de 9413 logements dont 329 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tulle est de 937 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 922 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 978 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2023 13:34:55, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tulle est de 143 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tulle ?

Sur Tulle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tulle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 01/12/2023 13:34:55 sur Tulle)

Plan de prévention des risques sur Tulle

La commune de Tulle dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tulle - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/02/2003 - approuvé le : 09/10/2006 (bassin : Corrèze amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, Tulle, Égletons, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tulle

Nous sommes situés sur Tulle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les villes de Ussel, Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Égletons, ... mais aussi toutes les communes autour de Tulle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tulle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tulle se trouvent sur Feytiat, La roche blanche, Terssac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tulle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.