Diagnostic immobilier sur Tulle (19000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Tulle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les villes proches : Égletons, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Ussel, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tulle (CORREZE)

Nos missions d'expertises immobilières à Tulle

Notre agence Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Tulle, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Ussel, Bort les Orgues, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORREZE (19000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CORREZE (19000)
• DPE sur Tulle (19000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORREZE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CORREZE (19000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CORREZE (19000)
• Recherche de Termites dans le département CORREZE (19000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORREZE (19000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORREZE (19000)

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE (19)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tulle, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Ussel, Bort les Orgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tulle, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Ussel, Bort les Orgues, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Tulle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tulle

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tulle (CORREZE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Tulle (CORREZE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CORREZE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Tulle) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Tulle (CORREZE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CORREZE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tulle (CORREZE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Tulle) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tulle

L'immobilier sur Tulle en quelques chiffres

Tulle est une ville de 17164 habitants composée de 9413 logements dont 329 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tulle est de 937 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 922 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 978 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 31/10/2025 06:06:09, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tulle est de 143 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tulle ?

Sur Tulle la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 241 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tulle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 31/10/2025 06:06:09 sur Tulle)

Plan de prévention des risques sur Tulle

La commune de Tulle dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tulle - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/02/2003 - approuvé le : 09/10/2006 (bassin : Corrèze amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tulle, Malemort sur Corrèze, Égletons, Brive la Gaillarde, Ussel, Bort les Orgues, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tulle

Nous sommes situés sur Tulle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les villes de Ussel, Malemort sur Corrèze, Bort les Orgues, Brive la Gaillarde, Égletons, ... mais aussi toutes les communes autour de Tulle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tulle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Tulle se trouvent sur Feytiat, La roche blanche, Albi, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tulle pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.