Diagnostic immobilier à Tulle (19000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Tulle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes proches : Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Ussel, Saint Pantaléon de Larche, Égletons, Bort les Orgues, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tulle

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tulle

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Bort les Orgues, Égletons, Ussel, ...) :

• Repérage amiante sur Tulle (19)
• Diagnostic Plomb sur Tulle (19)
• DPE à Tulle (19): votre Diagnostic de performance énergétique sur Tulle
• Diagnostic électricité sur Tulle (19)
• Diagnostic gaz sur Tulle (19)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Tulle (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tulle (19)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Tulle (19)

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Bort les Orgues, Égletons, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Bort les Orgues, Égletons, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Tulle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tulle

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tulle ?

Pour vendre un bien immobilier à Tulle :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tulle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tulle pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Tulle pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tulle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tulle si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tulle si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Tulle) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tulle si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tulle pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Tulle :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tulle si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Tulle
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tulle si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tulle si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tulle si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tulle si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tulle

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tulle :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tulle
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Tulle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Tulle) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Tulle

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tulle

Tulle est une ville de 17164 habitants composée de 9413 logements dont 329 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tulle est de 937 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 922 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 978 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 09/03/2025 12:15:30, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tulle est de 143 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tulle ?

Sur Tulle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 44 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tulle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 09/03/2025 12:15:30 sur Tulle)

Plan de prévention des risques sur Tulle

La commune de Tulle dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tulle - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/02/2003 - approuvé le : 09/10/2006 (bassin : Corrèze amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Tulle, Saint Pantaléon de Larche, Bort les Orgues, Égletons, Ussel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tulle

Nous sommes situés sur Tulle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Ussel, Égletons, Saint Pantaléon de Larche, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, ... mais aussi toutes les communes autour de Tulle :

Cabinets AC Environnement proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tulle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Tulle se trouvent sur Feytiat, La roche blanche, Albi, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) : 10 Rue du Montel - ZAC la Novialle 63670 La Roche Blanche (PUY DE DOME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tulle pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.