Estimation valeur vénale sur Saint Pantaléon de Larche (CORREZE)

Qu'est ce qu'une valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi une évaluation en valeur vénale

Une valeur vénale peut être commandée pour :

• déterminer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer un immeuble en valeur à neuf,
• déterminer la valeur locative,
• déterminer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'estimer de maniére indépendante la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Saint Pantaléon de Larche et des communes environnantes Tulle, Brive la Gaillarde, Ussel, Malemort sur Corrèze, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : garage, surface terrain, proximité commerces,...)

Principales méthodes d'estimation en valeur vénale sur Saint Pantaléon de Larche (CORREZE)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, le mesureur utilise plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par évaluation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'estimations de maisons ou d'appartement sur Saint Pantaléon de Larche

Le prix moyen d'une estimation sur Saint Pantaléon de Larche est de 180778 € (soit 1385 € / m²) :

• Pour une maison sur Saint Pantaléon de Larche notre estimation moyenne est de 180778 € (soit 1385 € / m²)
• Pour un appartement sur Saint Pantaléon de Larche notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur 9 biens évalués dans nos bases de données au 08/04/2024 04:02:58, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Saint Pantaléon de Larche est de 131 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 131 m² pour une maison).

Les prix au m² des grandes villes du département CORREZE

Zone d'intervention autour de Saint Pantaléon de Larche

Installé sur Saint Pantaléon de Larche, nous pouvons intervenir sur tout le département CORREZE, pour la réalisation des estimations notamment les communes de Ussel, Tulle, Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, ... Saint Pantaléon de Larche,