Diagnostic Technique Global (DTG) sur Brive la Gaillarde

Diagnostic Technique Immobilier à Brive la Gaillarde

Quand réaliser un DTG sur Brive la Gaillarde

Afin d' assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Brive la Gaillarde pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels biens sont concernés par le DTG sur Brive la Gaillarde?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de 10 ans.

 

Secteur d'intervention dans le département CORREZE

Installé sur Brive la Gaillarde, nous couvrons tout le département CORREZE, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons également sur les tantièmes de coproriété sur Brive la Gaillarde et les communes Malemort sur Corrèze, Ussel, Tulle, Bort les Orgues, Égletons, ...,