Diagnostic immobilier sur Objat (19130)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Objat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes avoisinantes : Bort les Orgues, Ussel, Brive la Gaillarde, Égletons, Tulle, Malemort sur Corrèze, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Objat

Nos missions de diagnostics immobiliers à Objat

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Ussel, ...) :

• Repérage amiante dans le département CORREZE (19)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CORREZE (19)
• sur Objat (19): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CORREZE
• Diagnostic électricité dans le département CORREZE (19)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CORREZE (19)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CORREZE (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CORREZE (19)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CORREZE (19)

Les diagnostics complémentaires dans le département CORREZE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Ussel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Ussel, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Objat ?

Pour une transaction sur Objat :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Objat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Objat pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Objat pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Objat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Objat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Objat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Objat pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Objat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Objat si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Objat
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Objat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Objat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Objat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Objat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Objat

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Objat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Objat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Objat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Objat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Objat

L'immobilier sur Objat en quelques chiffres

Objat est une ville de 3163 habitants composée de 2032 logements dont 95 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Objat est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1487 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1927 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2024 02:01:45, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Objat est de 164 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Objat ?

Sur Objat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 212 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Objat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 22/04/2024 02:01:45 sur Objat)

Plan de prévention des risques sur Objat

La commune de Objat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Objat - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/07/2000 - approuvé le : 29/08/2002 (bassin : Vézère)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Égletons, Malemort sur Corrèze, Tulle, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, Ussel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Objat (CORREZE)

Nous sommes situés sur Objat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Ussel, Égletons, Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Bort les Orgues, Tulle, ... mais aussi toutes les communes autour de Objat :

Cabinets AC Environnement proches du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Objat se trouvent sur Feytiat, Terssac, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.