Diagnostic immobilier sur Objat (19130) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Objat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les villes proches : Bort les Orgues, Ussel, Égletons, Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Tulle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Objat (19130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Objat

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Brive la Gaillarde, ...) :

• Repérage amiante sur Objat (19130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Objat (19130)
• DPE à Objat (19130): votre DPE sur Objat
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Objat (19130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Objat (19130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Objat (19130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Objat (19130)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Objat (19130)

Les diagnostics complémentaires dans le département CORREZE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Brive la Gaillarde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Brive la Gaillarde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Objat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Objat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Objat (19130) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Objat (19130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Objat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Objat (19130) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Objat pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Objat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Objat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Objat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Objat pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Objat (19130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Objat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Objat (19130) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Objat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Objat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Objat si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Objat pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Objat (19130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Objat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Objat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (à Objat) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Objat

L'immobilier sur Objat en quelques chiffres

Objat est une ville de 3163 habitants composée de 2032 logements dont 95 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Objat est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1487 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1927 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 17/06/2025 00:47:19, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Objat est de 164 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Objat ?

Sur Objat la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 212 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Objat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 17/06/2025 00:47:19 sur Objat)

Plan de prévention des risques sur Objat

La commune de Objat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Objat - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/07/2000 - approuvé le : 29/08/2002 (bassin : Vézère)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tulle, Bort les Orgues, Malemort sur Corrèze, Égletons, Ussel, Brive la Gaillarde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Objat (CORREZE)

Nous sommes situés sur Objat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les villes de Ussel, Tulle, Égletons, Malemort sur Corrèze, Brive la Gaillarde, Bort les Orgues, ... mais aussi toutes les communes autour de Objat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Objat se trouvent sur Feytiat, Albi, Toulouse, :

• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.