Diagnostic immobilier sur Objat (CORREZE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (19) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur Objat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CORREZE et sur les communes environnantes : Tulle, Égletons, Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Ussel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Objat (CORREZE)

Nos missions d'expertises immobilières à Objat

Notre agence Alliance Sud Expertise (19) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CORREZE (Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Ussel, Égletons, Tulle, ...) :

• Diagnostic amiante sur Objat (19)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Objat (19)
• DPE à Objat (19): votre Diagnostic de performance énergétique sur Objat
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Objat (19)
• Diagnostic gaz sur Objat (19)
• Recherche de Termites sur Objat (19)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Objat (19)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Objat (19)

Nos missions complémentaires dans le département CORREZE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Ussel, Égletons, Tulle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Ussel, Égletons, Tulle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LIMOUSIN.
• Audit énergétique sur Objat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Objat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Objat (CORREZE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Objat (CORREZE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CORREZE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Objat) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Objat (CORREZE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (CORREZE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Objat (CORREZE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CORREZE) ou communal (sur Objat) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Objat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Objat

Objat est une ville de 3163 habitants composée de 2032 logements dont 95 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Objat est de 1493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1487 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1927 € par m². Sur 23 biens à la vente dans nos bases de données au 25/08/2025 13:39:13, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Objat est de 164 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Objat ?

Sur Objat la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 212 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Objat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 25/08/2025 13:39:13 sur Objat)

Plan de prévention des risques sur Objat

La commune de Objat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Objat - PPRn - Inondation - prescrit le : 24/07/2000 - approuvé le : 29/08/2002 (bassin : Vézère)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Brive la Gaillarde, Malemort sur Corrèze, Ussel, Égletons, Tulle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Objat (CORREZE)

Nous sommes situés sur Objat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CORREZE. Ainsi nous couvrons les communes de Malemort sur Corrèze, Ussel, Brive la Gaillarde, Tulle, Égletons, ... mais aussi toutes les communes autour de Objat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CORREZE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Objat se trouvent sur Feytiat, Albi, Toulouse, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Garonne) : Immeuble Les Triades - Bât. C - 130, rue de Galilée 31000 Toulouse (HAUTE GARONNE)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Objat pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.