01Quelles sont sur Brive-la-Gaillarde les grandes phases de la RT 2012 ?
La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 1er janvier 2013 pour les bâtiments à usage d’habitation, implique de nouvelles obligations pour les projets de construction à Brive-la-Gaillarde :
02Définition d’une étude thermique
L’ étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de mesurer les différents coefficients à respecter :
Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, caractérise le niveau d’efficience énergétique de la construction. Il est composé de l’isolation des parois, mais également la qualité des apports solaires pour minimiser les factures de chauffage, d’éclairage et de refroidissement si nécessaire.
Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) traduit la capacité du logement à se protéger des surchauffes en été.
Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d’énergie primaire (unité : kWh ep/m² ; de Shon /an) traduit les déperditions énergétiques annuelle, rapportée au m² ;, sur cinq usages : chauffage, éventuel refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et besoins électriques des auxiliaires permanents. La valeur maximale est calculée selon la situation géographique, l’altitude, le type d’usage du bien, la superficie moyenne des logements, ainsi que le recours éventuel à des énergies faiblement émettrices en CO2 (bois énergie, certains réseaux de chaleur).
03Comment respecter la RT 2012 lors des étapes de mon projet de construction ?
Lors de la période de travaux, il est important de respecter scrupuleusement les prescriptions établis par l’étude thermique. En effet la RT 2012 nécessite de suivre certaines régles :
Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
Utiliser une énergie renouvelable,
Disposer d’au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
…
04Quand faut-il réaliser le test d’infiltrométrie du bâtiment ?
A la fin du chantier de contruction, il est nécessaire de faire un test d’infiltrométrie à l’air qui consiste à calculer si en mettant un bâtiment sous 4 pascal de pression les fuites d’air est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour faire ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d’air naturelles, et avec l’aide d’ une porte soufflante le logement est mis sous pression. Attention le test d’infiltrométrie est soumis à une obligation de résultat. Ainsi, on recommande vivement
Ce que dit la réglementation
De la RT 2012 à la RE 2020
Champ d'application
Constructions neuves. La réglementation environnementale RE 2020 remplace la réglementation thermique RT 2012.
Depuis le 1er janvier 2022 : maisons individuelles et immeubles de logements collectifs.
Depuis le 1er juillet 2022 : bureaux et bâtiments d'enseignement primaire et secondaire.
Depuis le 1er mai 2026 : hôtels, restaurants, commerces, crèches, universités, hôpitaux, établissements pour personnes âgées, gymnases, bâtiments industriels et artisanaux, aérogares.
La RE 2020 ajoute à la performance énergétique l'impact carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie et le confort d'été.
Source :
ecologie.gouv.fr, page vérifiée le 18 septembre 2026.
Cette synthèse est donnée à titre d'information ; seuls les textes officiels font foi.
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